수원지법 2019타경510433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 815만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2309.00㎡ (698.5평)

제시외면적

없음

보증금

8081만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

창훈로52번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

연무동 61-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황구식

소유자

황구식

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "경기남부지방경찰청" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 학교(경기대학교) 및 임야등이 혼재하는 시가지주변 야산지대로 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근으로 43번국도가 통과하고시가지( 마을) 인근에 위치하고 있어 교통여건 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 서측 하향 완경사의 공부상 지목 대지로, 대부분 자연림 상태이며, 일부는 개간 하여 "전"으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 도로예정지에 접하나 미개설된 상태이며, 남측 및 서측 경계면 일부 는 폭 약 5미터 내외의 막다른 도로와 연계 출입 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(경기대학교), 상대보호구역(수원외국어고등 학교), 상대보호구역(창용초등학교) (교육환경보호애관한법률), 과밀억제권역 (수도권 정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 일반건축물대장에 등재되지 않은 소유자 미상의 (ㄱ) 시멘트블럭조 슬래 브지붕 창고 약 7.5㎡, (ㄴ)시멘트블럭조 스레트지붕 및 판넬조 판넬지붕 건물(폐가옥) 약 72㎡가 소재하고 있으며, 참나무 등 다수종의 입목 및 감나무, 대추나무 등 다수주 의 유실수가 자생 또는 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명한 상태인바 경매시 유의하시기 바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 61-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 해당 토지는 주택가와 인접해 있는 공부상 대지이나, 현황은 경사가 급하여 접근이 어려운 임야로서 수풀이 우거져 있으며, 부분적으로 인근 주택 주민들이 사용하는 산책로가 있고, 부분적으로 작은 텃밭이 여러개 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-17 · 경기도 수원시 장안구 연무동 61-2 · 대 2309㎡

주변

학군

• 214m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 274m · 창용초등학교 · 초등학교
• 474m · 창용중학교 · 중학교
• 598m · 경기대학교 · 대학교
• 653m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1060m · 수원북중학교 · 중학교
• 1266m · 수원농생명과학고교
• 1318m · 광교중학교 · 중학교
• 1371m · 광교초등학교 · 초등학교
• 1415m · 동성중학교 · 중학교
• 1455m · 아름학교
• 1473m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 372m · 수원박물관.수원시장애인복지관 · 11, 19, 400, 400A, 80
• 388m · 수원광교행복주택아파트 · 400, 400A
• 395m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 399m · 경기남부경찰청.봉녕사입구 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80
• 416m · 경기남부경찰청.봉녕사입구 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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