수원지법 2019타경510570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-12 · 경매접수
2. 19-06-13 · 경매개시결정
3. 19-06-13 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.93㎡ (9.7평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 31.93㎡ (9.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

영화동 447-91

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원교육지원청" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 소형차량 진ㆍ출입 가능하며, 본 건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 사다리형 평지로서, "주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 동측으로 약 3-4M, 북측으로 약 2-3M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하, 11M이하), 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의)), 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 흙벽돌조 세멘와즙 규모 : 평가건 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 목재유리창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건은 기존주거지대에 위치한 건물로서, 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나, 이해관계인의 부재로 전체적인 내부 확인이 불가능 하였으며, 탐문조사 등을 통한 조사 결과 "주택"으로 이용중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건은 등기사항전부증명서상 지붕이 "세멘와즙"이나, 현황 "철판스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수원천로447번길 13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 영화동 37-91 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 2 토지는 목록1 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록1 건물은 단층주택에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

수OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 경기도 수원시 장안구 수원천로447번길 13 · 흙벽돌조 세멘와즙 평가건 주택1동 31.93㎡(현황:철판스트레트지붕)
• 20-06-02 · 경기도 수원시 장안구 영화동 37-91 · 대 93㎡

주변

학군

• 287m · 수원북중학교 · 중학교
• 321m · 수원농생명과학고교
• 637m · 영화초등학교 · 초등학교
• 641m · 연무초등학교 · 초등학교
• 751m · 창용중학교 · 중학교
• 756m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 821m · 매향중학교 · 중학교
• 861m · 수성중학교 · 중학교
• 928m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 979m · 삼일중학교 · 중학교
• 984m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 166m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 174m · 수원북중학교.수원농생고 · 13, 35, 37, 7-1
• 178m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 217m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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