경매 · 다가구주택
수원지법 2020타경4101-1 NF
경기도 수원시 장안구 연무동 248-13
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 연무동 248-13
- 감정가
- 15억 9477만
- 최저가
- 11억 1634만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 599.51㎡ (181.4평) · 토지 300.50㎡ (90.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 616만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1634만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 599.51㎡ (181.4평)
- 토지면적
- 300.50㎡ (90.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5957만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 연무로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 599.51㎡ (181.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 연무동 248-13 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(창용중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 (사용승인일 : 2014.05.16) 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 주택 1개호로 조사되었음. 2층 : 주택 3개호로 조사되었음. 3층 : 주택 3개호로 조사되었음. 4층 : 주택 2개호로 조사되었음. 5층 : 사무실로 조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-28 | sd | 2021.09.30 도달 |
| 20-12-17 | sd | 2021.01.01 도달 |
| 20-10-30 | sd | 2020.11.13 폐문부재 |
| 20-08-05 | sd | 2020.08.17 폐문부재 |
| 20-07-06 | sd | 2020.07.08 이사불명 |
| 20-06-17 | sd | 2020.06.22 이사불명 |
| 20-05-21 | sd | 2020.05.21 수취인불명 |
| 20-04-22 | sd | 2020.04.23 수취인불명 |
| 20-04-03 | sd | 2020.04.06 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 248-13 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 연무로7번길 27 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 골리앗(이지혜) | 점포 | 5층 501호 33.0000㎡ | 5,000,000 | 2015.10.26-2017.10.25 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 노○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 하○○ | 주거 | |||
| 한○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 노OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 수OOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 노OO
- 압류권자
- 수OOOO
- 압류권자
- 수OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOO OOO(OOO)
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.05.03 | ||||
| 김○○ | 1층 101호 전부 | 2019.5.3. | 2019.5.3.~ | 60`000`000 | 2020.03.17 |
| 김○○ | 2019.05.07 | ||||
| 노○○ | 2017.04.14 | ||||
| 노○○ | 202호 전부 | 2014.1.22. | 2017.5.4.~201 9.5.3. | 105`000`000 | 2020.04.13 |
| 박○○ | 2015.12.07 | ||||
| 박○○ | 203호 전부 | 2015.12.7. | 2015.12.27.~ 현재까지 | 80`000`000 | 2020.04.09 |
| 박○○ | 2014.10.28 | ||||
| 박○○ | 3층 방3 욕실 거실(30 3호) | 2014.10.28. | 2014.10.28.~2 020.12.10. | 120`000`000 | 2020.04.01 |
| 윤○○ | 2017.12.06 | ||||
| 윤○○ | 401호 전부 | 2017.12.6. | 2017.12.6.~20 19.12.6. | 185`000`000 | 2020.03.18 |
| 윤○○ | 201호 전부 | 2019.5.7. | 2019.5.4.~202 1.5.3. | 130`000`000 | 2020.03.31 |
| 이○○ | 2016.04.07 |
매각공고
- 21-10-07 · 경기도 수원시 장안구 연무동 248-13 · 대 300.5㎡
- 21-10-07 · 경기도 수원시 장안구 연무로7번길 27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(8가구),제2종근린생활시설 1층 64.04㎡ 2층 173.47㎡ 3층 173.47㎡ 4층 153.76㎡ 5층 34.77㎡
주변
학군
- 198m · 창용중학교 · 중학교
- 455m · 우만초등학교 · 초등학교
- 640m · 수원북중학교 · 중학교
- 721m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
- 762m · 창용초등학교 · 초등학교
- 810m · 수원농생명과학고교
- 858m · 연무초등학교 · 초등학교
- 1010m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
- 1076m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
- 1098m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1147m · 동성중학교 · 중학교
- 1148m · 매향중학교 · 중학교
버스
- 161m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
- 174m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
- 187m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
- 228m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
- 279m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 장안구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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