수원지법 2020타경4842-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-13 · 경매개시결정
3. 20-03-13 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1226만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

894.75㎡ (270.7평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

7327만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

조원동 16-3

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 장안구 조원동 소재 "수일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변는 아파트단지, 단독주택, 학교, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 블가하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로, 현황 "자연림" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수일고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이림유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파란꿈아트팜숲유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 남서측에 인접한 토지(348 전)의 경계 부분에 소재하는 분묘 3기는 남서측에 인접하는 토지(348 전) 지상에 소재하는 것으로 보아 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으나, 정확한 소재부분을 확인하기 위해서는 지적 경계측량 등이 요구되며 분묘 3기가 본건 토지에 소재하는 것으로 확인 될 경우 평가액이 다소 달라질 수 있는 바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상입니다. 나) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 산16-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 소나무 등 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

한OO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 경기도 수원시 장안구 조원동 산16-3 · 임야 2386㎡ (8분의 3 김남억지분 전부)

주변

학군

• 255m · 수일고등학교 · 고등학교
• 321m · 조원중학교 · 중학교
• 400m · 조원고등학교 · 고등학교
• 403m · 조원초등학교 · 초등학교
• 501m · 수성초등학교 · 초등학교
• 906m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1048m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1164m · 수원북중학교 · 중학교
• 1219m · 수원농생명과학고교
• 1240m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1251m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1258m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A
• 194m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 373m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 401m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 458m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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