수원지법 2020타경5272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6157만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.60㎡ (85.2평)

토지면적

165.70㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

5615만 (최저가의 10%)

청구금액

4302만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

송정로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 281.60㎡ (85.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

조원동 764-11 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수원종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로, (사용승인일자: 2012.08.31) 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택5가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠경량판넬조 경량판넬지붕 단층 다가구주택(4층증축) 약 32.86㎡ ㉡철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 옥탑(계단실) 약 11.96㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 764-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송정로167번길 9-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건 목적물은 4층 다가구 주택인바, 1층은 주차장, 2층은 201호, 202호, 3층은 301호 302호, 4층은 1가구로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-10 · 경기도 수원시 장안구 조원동 764-11 · 대 165.7㎡
• 20-11-10 · 경기도 수원시 장안구 송정로167번길 9-4 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택(5가구) 1층 21.32㎡ 2층 99.12㎡ 3층 99.12㎡ 4층 62.04㎡

주변

학군

• 266m · 영화초등학교 · 초등학교
• 480m · 수성중학교 · 중학교
• 550m · 조원초등학교 · 초등학교
• 583m · 수원농생명과학고교
• 707m · 수원북중학교 · 중학교
• 746m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 795m · 수성초등학교 · 초등학교
• 953m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1011m · 조원중학교 · 중학교
• 1054m · 송원중학교 · 중학교
• 1065m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1131m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 조원시장.수원종합운동장 · 16-2, 300, 300-1
• 145m · 수원종합운동장.한국건강관리협회 · 16-2
• 217m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1
• 254m · 수원KT위즈파크.수원종합운동장 · 16-2, 300, 300-1
• 260m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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