수원지법 2020타경6510-1 두견마을 영남,우방,한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-13 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

9211만

담당계

10계 · (031)210-1279

도로명주소

수성로245번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두견마을 영남,우방,한솔아파트 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 245-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건물 중 13층 1302호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 화재경보, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우주유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우주유치원(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 325동 13층1302호 (정자동,두견마을한솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

공유자

안OO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-22 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 325동 13층1302호 (정자동,두견마을한솔아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 지층 314.000㎡ 1층 303.120㎡ 2층 297.880㎡ 3층 297.880㎡ 4층 297.880㎡ 5층 291.720㎡ 6층 291.720㎡ 7층 291.720㎡ 8층 291.720㎡ 9층 291.720㎡ 10층 291.720㎡ 11층 291.720㎡ 12층 291.720㎡ 13층 291.720㎡ 14층 291.720㎡ 15층 291.720㎡ 16층 291.720㎡ 17층 291.720㎡ 18층 291.720㎡ 19층 291.720㎡ 20층 291.720㎡ 철근콘크리트 59.980㎡ (2분의 1 최민정 지분 전부)

주변

학군

• 382m · 장안고등학교 · 고등학교
• 452m · 제일중학교 · 중학교
• 461m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 509m · 명인중학교 · 중학교
• 521m · 명인초등학교 · 초등학교
• 541m · 수성고등학교 · 고등학교
• 563m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 580m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 송림초등학교 · 초등학교
• 691m · 영복여자중학교 · 중학교
• 792m · 송정초등학교 · 초등학교
• 825m · 화양초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 138m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 169m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 237m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 257m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다