수원지법 2020타경9182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-04 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2699만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.43㎡ (49.1평)

토지면적

163.20㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

3269만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.43㎡ (49.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

조원동 727-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독/다세대 주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 간선도로가 지나가고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(조원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 + 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 + 타일마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구용 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 샷시조 렉산 지붕, 현관 등, 1.2㎡ 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 727-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 금당로4번길 27 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목적 부동산은 2층 다가구 주택인 바, 1층은 건물 앞 1개 호실, 건물 측면은 3개 호실(101호, 102호는 현관문에 표시되어 있고 나머지는 호실 표시가 없음), 2층으로 각 구분되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 수원시 장안구 조원동 727-6 · 대 163.2㎡
• 21-05-26 · 경기도 수원시 장안구 금당로4번길 27 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 74.68㎡ 2층 70.16㎡ 지하실(대피소) 16.59㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1㎡

주변

학군

• 236m · 조원초등학교 · 초등학교
• 286m · 수성초등학교 · 초등학교
• 452m · 조원고등학교 · 고등학교
• 526m · 조원중학교 · 중학교
• 602m · 수일고등학교 · 고등학교
• 689m · 송원초등학교 · 초등학교
• 725m · 영화초등학교 · 초등학교
• 755m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 876m · 한일초등학교 · 초등학교
• 947m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 967m · 수성중학교 · 중학교
• 1006m · 수원농생명과학고교

버스

• 76m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 89m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 237m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 271m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88
• 276m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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