수원지법 2020타경9724-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-12 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

3392만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

연무로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

연무동 13-8 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동 문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층 건 내 3층 301호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 5m-6m 내외, 남동측으로 로폭 약 3.5m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건은 대지권이 없는 것으로 조사되어 건물가격만 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무로13번길 73, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 수원시 장안구 연무로13번길 73, 3층301호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대주택 및 소매점,지층 대피소 지층 33.60㎡ 1층 98.40㎡ 2층 98.40㎡ 3층 98.40㎡ 연와조 44.40㎡

주변

학군

• 388m · 수원북중학교 · 중학교
• 418m · 창용중학교 · 중학교
• 587m · 수원농생명과학고교
• 693m · 창용초등학교 · 초등학교
• 743m · 우만초등학교 · 초등학교
• 839m · 영화초등학교 · 초등학교
• 841m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 959m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1101m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1151m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1199m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 153m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 160m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 160m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 178m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 308m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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