수원지법 2020타경9731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-12 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

3390만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연무로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

연무동 13

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무 문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 업무 및 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "영동고속국도 동수원 IC"가 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 연와조 스라브지붕 3층 건물중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1988.07.28.) 외벽 : 적벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 본건의 내부구조는 대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의하여 작성하여 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 내부상태는 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지 및 부속토지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6M 내외, 남동측으로 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀 법원의 제시목록(전유부문 건물만 평가의뢰)과 공부상 대지권이 등재되지 않은 점 및 본건이 소재한 토지가 대지권설정없는 단독소유인 점을 고려하여 건물가격만 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 소유자는 "유제욱", "유지은", "임경희"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무로13번길 73, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

302호는 현관문에 호실 표시가 되어 있지 않으나 출입계단 기준 좌측이 301호이고 우측이 302호임.

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 경기도 수원시 장안구 연무로13번길 73, 3층302호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대주택 및 소매점,지층 대피소 지층 33.60㎡ 1층 98.40㎡ 2층 98.40㎡ 3층 98.40㎡ 연와조 44.40㎡

주변

학군

• 388m · 수원북중학교 · 중학교
• 418m · 창용중학교 · 중학교
• 587m · 수원농생명과학고교
• 693m · 창용초등학교 · 초등학교
• 743m · 우만초등학교 · 초등학교
• 839m · 영화초등학교 · 초등학교
• 841m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 959m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1101m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1151m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1199m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 153m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 160m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 160m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 178m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 308m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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