수원지법 2020타경9755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-12 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 20%)

청구금액

2042만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

연무로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.10㎡ (11.5평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

연무동 7-4

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "수원보훈교육연구원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지1층/지상2층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감등. 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반이 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : ① 본건은 다세대주택 출입구가 봉쇄되어 본건에 출입이 불가하며, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장의 건축물현황도를 참조하고 외부관찰하여 표준적인 이용상황을 기준으로 작성하였으므로, 경매진행시 유의 및 별도확인 바람. ②기준시점 현재 현장조사시 본건 다세대주택 전부(집합건축물 대장상 총 6세대)에 거주인이 없는 것으로 탐문조사되었으며, 전기계량기 등이 제거되어 있는 등 주거용으로서의 효용이 떨어져 있는 상태이므로 경매참여시 주의바람. ③ 본건은 등기사항전부증명서상 대지권이 미등기 상태이며, 본건 토지(연무동 235-26 번지)의 등기사항전부증명서상 토지의 소유권과 본건(건물만의 부분)의 소유권이 상이하여 본건의 대지권은 없는 것으로 판단되므로 건물부분만의 평가를 하였으므로 경매참여시 주의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무로7번길 94-4, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-20 · 경기도 수원시 장안구 연무로7번길 94-4, 1층101호 · 연와조 스라브지붕 2층 다세대주택 지층 85.56㎡ 1층 85.56㎡ 2층 85.56㎡ 연와조 38.1㎡

주변

학군

• 348m · 수원북중학교 · 중학교
• 452m · 창용중학교 · 중학교
• 544m · 수원농생명과학고교
• 734m · 창용초등학교 · 초등학교
• 770m · 우만초등학교 · 초등학교
• 802m · 영화초등학교 · 초등학교
• 884m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 931m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1072m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 128m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 169m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 179m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 183m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 264m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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