수원지법 2020타경12669-1 SK HUB BLUE

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-06 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.45㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5538만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · SK HUB BLUE · 28.45㎡ (8.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

율전동 2139

호

18층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 근린주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 5층 5032호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사인 대체로 사다리형 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 45미터내외의 고가도로, 북측으로 로폭 약 20미터내외의 지하차도가 있는 포장도로, 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소 로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 온천공보호구역<온천법>임. (※별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 5층5032호 (율전동,에스케이허브블루) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

오피스텔로 회사사무실로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차인

버OOOOO OOOO(OOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-30 · 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 5층5032호 (율전동,에스케이허브블루) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설,근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설 지하1층 2,379.06㎡(주차장,계단실,창고,방재센타,기타) 지하2층 2,406.59㎡(주차장) 지하3층 2,387.48㎡(주차장) 지하4층 2,406.59㎡(주차장) 지하5층 2,646.50㎡(기계실,전기실,발전기실,주차장) 1층 2,246.77㎡(판매및영업시설(상점)) 2층 2,095.94㎡(판매및영업시설(상점)) 3층 2,033.04㎡(판매및영업시설(상점)) 4층 2,050.66㎡(판매및영업시설(상점)) 5층 2,053.15㎡(일반음식점) 6층 2,051.20㎡(의원) 7층 2,051.20㎡(체력단련장) 8층 2,068.49㎡(일반목욕장) 9층 2,068.53㎡(일반목욕장) 10층 1,147.66㎡(오피스텔) 11층 1,147.66㎡(오피스텔) 12층 1,147.66㎡(오피스텔) 13층 1,147.66㎡(오피스텔) 14층 1,147.66㎡(오피스텔) 15층 1,147.66㎡(오피스텔) 16층 1,147.66㎡(오피스텔) 17층 1,147.66㎡(오피스텔) 18층 1,147.66㎡(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 28.45㎡

주변

학군

• 295m · 율전초등학교 · 초등학교
• 571m · 천일초등학교 · 초등학교
• 610m · 영생고등학교 · 고등학교
• 610m · 상률초등학교 · 초등학교
• 644m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 654m · 율전중학교 · 중학교
• 739m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 819m · 천천중학교 · 중학교
• 861m · 양궁장
• 948m · 천천초등학교 · 초등학교
• 986m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1154m · 입북초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 115m · 성균관대역 · 112, 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 221m · 율전성당.성균관대역 · 112, 61, 62-1, 99, 99-2
• 250m · 성균관대역.고용노동부경기지청.율전성당 · 3003수원, 3003예약수원, 61, 62-1, 7800(예약)수원, 7800수원, 92-1, 99, 99-2
• 256m · 성균관대학교 · 112, 61, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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