수원지법 2020타경15613-1 대영프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-26 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.20㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 20%)

청구금액

7320만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대영프라자 · 93.20㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

파장동 1082-7

호

4층

당사자

채권자

공OO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

화OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 다세대주택, 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 간선도로변 상가주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로(경수대로) 및 버스정류장 등이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 중 2층 206호로서, 외 벽 : 외장용 화강석 붙임 내 벽 : 목탈위 수성페인팅 바 닥 : 아스타일 창 호 : 샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용으로 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로인 경수대로와 접하며, 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토 대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(꾸러기유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 접합건축물대장(전유부)상 용도가 일반음식점이나, 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층206호 (파장동,대영프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

도로변 대형상가건물 2층임.

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO

근저당권자

서OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

화OOOO OOOO(OOO)

채권자

공OO

채권자

서OO

채무자

송OO

채무자겸소유자

화OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 1082-7, 2층206호 (파장동,대영프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 운동시설 지하2층 2,424.71㎡ 지하1층 2,582.16㎡ 1층 1,941.93㎡ 2층 1,933.18㎡ 3층 1,933.18㎡ 4층 1,906.32㎡ 철근콘크리트구조 93.20㎡

주변

학군

• 212m · 파장초등학교 · 초등학교
• 557m · 수일초등학교 · 초등학교
• 611m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 683m · 수일중학교 · 중학교
• 1042m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1051m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1160m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1390m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1397m · 이목중학교 · 중학교
• 1404m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1468m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1469m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 48m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 80m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 122m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 140m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 235m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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