수원지법 2020타경16425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-18 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 919만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

446.94㎡ (135.2평)

토지면적

596.00㎡ (180.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6091만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

정조로934번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 446.94㎡ (135.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

영화동 190-3 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

채OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 단독주택 건부지, 기호(3)은 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 정조로934번길 60-10 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

정원이 딸린 원룸형 다가구 주택임

부동산표시목록

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

최O

임차인

홍OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-23 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-3 · 대 349㎡
• 21-06-23 · 경기도 수원시 장안구 정조로934번길 60-10 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 139.86㎡ 2층 146.34㎡ 3층 146.34㎡ 옥탑 14.4㎡
• 21-06-23 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-12 · 대 247㎡

주변

학군

• 387m · 수원농생명과학고교
• 451m · 수성중학교 · 중학교
• 512m · 영화초등학교 · 초등학교
• 571m · 수원북중학교 · 중학교
• 743m · 매향중학교 · 중학교
• 757m · 연무초등학교 · 초등학교
• 765m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 788m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 867m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 909m · 삼일중학교 · 중학교
• 1155m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1203m · 조원초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · KB손해보험인재니움 · 13, 35, 37, 7-1
• 194m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 209m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1
• 221m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1
• 316m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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