수원지법 2020타경16784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-24 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.75㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

8500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9404만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.75㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천천동 85

호

30층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOOO

소유자

양OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "정천초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "성균관대역", "화서역"이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 평지붕 지상30층건 내 14층 1401호로서(사용승인일: 2009.01.16.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 등 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 남동측의 대로, 북동측 및 북측의 중로, 서측의 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 아파트의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 119동 14층1401호 (천천동,천천푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

대단지 아파트 단지내에 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

양OO

소유자

이OO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

유치권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 119동 14층1401호 (천천동,천천푸르지오) · 벽식구조 평지붕 지상30층 아파트 1층 74.75㎡ 2층 722.16㎡ 3층 722.16㎡ 4층 722.16㎡ 5층 722.16㎡ 6층 722.16㎡ 7층 722.16㎡ 8층 722.16㎡ 9층 722.16㎡ 10층 722.16㎡ 11층 722.16㎡ 12층 722.16㎡ 13층 722.16㎡ 14층 722.16㎡ 15층 722.16㎡ 16층 722.16㎡ 17층 722.16㎡ 18층 722.16㎡ 19층 722.16㎡ 20층 722.16㎡ 21층 722.16㎡ 22층 722.16㎡ 23층 722.16㎡ 24층 722.16㎡ 25층 722.16㎡ 26층 385.96㎡ 27층 385.96㎡ 28층 385.96㎡ 29층 385.96㎡ 30층 385.96㎡ 철근콘크리트구조 148.75㎡

주변

학군

• 71m · 정천초등학교 · 초등학교
• 273m · 정천중학교 · 중학교
• 411m · 효천초등학교 · 초등학교
• 505m · 율현초등학교 · 초등학교
• 558m · 율천고등학교 · 고등학교
• 625m · 대평고등학교 · 고등학교
• 640m · 율현중학교 · 중학교
• 725m · 동신초교
• 762m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 772m · 송림초등학교 · 초등학교
• 865m · 천천고등학교 · 고등학교
• 888m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 127m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 208m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 217m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 312m · 진흥아파트 · 3
• 351m · 진흥아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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