수원지법 2020타경17718-1 장안하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.79㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

3375만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안하이츠빌라 · 60.79㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

조원동 120

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재, "조원공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 평슬래브지붕 4층 건물 중 제지하층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 12m의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (수성초등학교(수원교육지원청문의)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로 120, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

도로변 4층 다세대 빌라임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-26 · 경기도 수원시 장안구 조원로 120, 지하층102호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.66㎡ 2층 131.66㎡ 3층 131.66㎡ 4층 131.66㎡ 지층 131.66㎡ 철근콘크리트조 60.79㎡

주변

학군

• 283m · 수성초등학교 · 초등학교
• 307m · 조원초등학교 · 초등학교
• 466m · 조원고등학교 · 고등학교
• 552m · 조원중학교 · 중학교
• 637m · 수일고등학교 · 고등학교
• 646m · 송원초등학교 · 초등학교
• 693m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 754m · 영화초등학교 · 초등학교
• 811m · 한일초등학교 · 초등학교
• 890m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 964m · 수성중학교 · 중학교
• 1045m · 수원농생명과학고교

버스

• 108m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 115m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 188m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 205m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 218m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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