수원지법 2020타경51107-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-19 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 223만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

정자천로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 188-21

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 정자동 소재"명인초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 원활하며, 서측 및 동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 10층 1002호로서, (사용승인일 1989.12.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 샤시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동은 북서측으로 중로(정자천로188번길)에 접하며, 북동측 소로(장안로125번길) 및 남동측 소로(수성로275번길), 남서측 약 5m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

● 기호 1 (30-1번지) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(접합) , 소로3류(접합) , 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> ● 기호 2 (30-9번지) 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 10층1002호 (정자동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 10층1002호 (정자동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1352.14㎡ 2층 1352.14㎡ 3층 1352.14㎡ 4층 1352.14㎡ 5층 1326.66㎡ 6층 1326.66㎡ 7층 1326.66㎡ 8층 1326.66㎡ 9층 1326.66㎡ 10층 1156.78㎡ 지층 1325.34㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 90m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 357m · 장안고등학교 · 고등학교
• 364m · 송정초등학교 · 초등학교
• 366m · 수성고등학교 · 고등학교
• 384m · 명인초등학교 · 초등학교
• 462m · 송원중학교 · 중학교
• 603m · 명인중학교 · 중학교
• 672m · 정자초등학교 · 초등학교
• 768m · 송림초등학교 · 초등학교
• 825m · 대평초등학교 · 초등학교
• 839m · 제일중학교 · 중학교
• 877m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 114m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 215m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 247m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 269m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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