수원지법 2020타경54014-1 삼성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 21-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.15㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

장안로103번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성주택 · 18.15㎡ (5.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

정자동 103

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 도로접근 및 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 제1층 제1호로서 외벽: 적벽돌쌓기 및 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세로장방형지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남동측으로 폭 약7m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우주유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상태는 건축물대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로103번길 50, 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO

임차인

서OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-26 · 경기도 수원시 장안구 장안로103번길 50, 1층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.96㎡ 2층 81.96㎡ 3층 81.96㎡ 지하 81.96㎡ 벽돌조 36.30㎡ (2분의 1 정종운 지분 전부)

주변

학군

• 258m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 293m · 장안고등학교 · 고등학교
• 401m · 명인초등학교 · 초등학교
• 413m · 수성고등학교 · 고등학교
• 505m · 명인중학교 · 중학교
• 589m · 송정초등학교 · 초등학교
• 626m · 제일중학교 · 중학교
• 658m · 송림초등학교 · 초등학교
• 681m · 송원중학교 · 중학교
• 695m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 756m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 영복여자중학교 · 중학교

버스

• 261m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 295m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 307m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 307m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 308m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다