수원지법 2020타경54076-1 주공뉴타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8325만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

금당로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공뉴타운 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조원동 39

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 동측 근거리에 위치하는 주공뉴타운 제 210동 6층 601호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량의 출입이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 제 210동 20층건내 6층 601호로서 (사용승인일자:2001-12-11) 외벽은 몰탈위 페인트마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실 3, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 부정형 평탄지로서 아파트(1586세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 남동측(금당로 69번길) 및 북서측(금당로 39번길) 출입문을 통해 공도와 연결되어 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류 (접합), 중로3류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(아이림유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원 초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이림유치원(수원시교육지청문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 210동 6층601호 (조원동,주공뉴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-21 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 210동 6층601호 (조원동,주공뉴타운) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 아파트 지층 318.05㎡(대피소) 1층 314.318㎡ 2층 312.518㎡ 3층 312.518㎡ 4층 312.518㎡ 5층 306.378㎡ 6층 306.378㎡ 7층 306.378㎡ 8층 306.378㎡ 9층 306.378㎡ 10층 306.378㎡ 11층 306.378㎡ 12층 306.378㎡ 13층 306.378㎡ 14층 306.378㎡ 15층 306.378㎡ 16층 306.378㎡ 17층 306.378㎡ 18층 306.378㎡ 19층 306.378㎡ 20층 306.378㎡ 철근콘크리트조 59.42㎡

주변

학군

• 157m · 조원초등학교 · 초등학교
• 312m · 수성초등학교 · 초등학교
• 332m · 조원고등학교 · 고등학교
• 339m · 조원중학교 · 중학교
• 367m · 수일고등학교 · 고등학교
• 773m · 송원초등학교 · 초등학교
• 847m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1053m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1058m · 수원북중학교 · 중학교
• 1067m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1069m · 수원농생명과학고교
• 1087m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 89m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A
• 244m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 315m · 조원고등학교 · 16-2, 7-1A, 88
• 342m · 조원뉴타운2단지 · 16-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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