수원지법 2020타경59545-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.06㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5708만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

장안로427번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.06㎡ (24.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

427

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재"이목중학교 "남서측 인근에 위치한"동원빌라 A동" 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 북서측 인근으로 영동고속도로 북수원IC가 소재하고, 본건 주변도로상에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 4층 건물중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2001.03.30.) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 목재 및 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실 2, 발코니, 다용도실 등)로 이용중으로 구체적인 이용상태는 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지 및 부속토지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동우여자고등학교), 상대보호구역(이목중학교), 소하천예정지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로427번길 25, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-29 · 경기도 수원시 장안구 장안로427번길 25, 2층201호 · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 1층 92.34㎡ 2층 92.34㎡ 3층 92.34㎡ 4층 92.34㎡ 지1층 92.34㎡ 철근콘크리트벽식조 81.06㎡

주변

학군

• 218m · 이목중학교 · 중학교
• 258m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 896m · 계명고등학교 · 고등학교
• 1172m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1381m · 양궁장
• 1409m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1457m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1500m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 동원고교.해우재입구 · 99
• 198m · 이목사거리(미정차) · 8000, 9100-1(퇴근예약)
• 227m · 이목사거리(미정차) · 3003예약, 3003예약수원, 7800(예약), 8000, 9100-1(출근예약)
• 294m · 동원고교.해우재입구 · 7800
• 324m · 동원고교.해우재입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 3003, 301, 310, 42, 5, 64, 65, 7780, 7800, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다