수원지법 2020타경61746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-20 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.24㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.24㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

13

호

1층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재"장안공원"서측 인근에 위치하는 영화더프라 임 7층 702호로서 주위는 공원과 단독주택, 공동주택 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 중 7층 702호로서 외벽 : 화강석 및 벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 칼라새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(접합), 가축사육제 한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역(세정유치원), 상대보호구역(영복 여자중학교), 상대보호구역(화홍초등학교), 비행안전제6구역(전술), 문화재(현상변경 허용기준9구역(평지붕47m이하/경사지붕51m이하)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 13, 7층702호 (영화동,영화더프라임) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 경기도 수원시 장안구 장안로 13, 7층702호 (영화동,영화더프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상9층 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 지1층 393.283㎡ 1층 27.44㎡ 2층 216.733㎡ 3층 216.733㎡ 4층 216.733㎡ 5층 280.788㎡ 6층 280.788㎡ 7층 280.788㎡ 8층 280.788㎡ 9층 207.918㎡ 옥탑1층 31.32㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 77.241㎡

주변

학군

• 278m · 영복여자중학교 · 중학교
• 280m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 426m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 463m · 제일중학교 · 중학교
• 804m · 화서초등학교 · 초등학교
• 816m · 수성고등학교 · 고등학교
• 986m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 수성중학교 · 중학교
• 1049m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1084m · 매향중학교 · 중학교
• 1115m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 135m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 166m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 197m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 234m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 247m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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