수원지법 2020타경66048-1 송학아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

403.07㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2523만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송학아파트 · 403.07㎡ (121.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 82

호

지하층1호

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 근거리에 위치 하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 주거지대가 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하로서 아파트주차장 지하부분임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

장기간 공실인 것으로 탐문 조사되었으며, "정전","침수" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 2필지 일단으로 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로, 남서측 및 남동측 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 36-23 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하 , 35M이하), 방화지구, 소로2류 (폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임. 정자동 10-1 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하 , 35M이하), 방화지구, 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (능행차로 역사문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건의 용도가 "체욱관" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로 82, 지하층1호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 아파트에 거주하는 60대 남성에 의하면 지하층은 체육관 용도로 등기된건 아는데 실제 운영은 안했다고 하며 빈상태로 있은지는 거의 40년이 다되어간다고 함.

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

수OOOOO

소유자

임OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 경기도 수원시 장안구 송정로 82, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브 지하 체육관 251.92㎡ 철근콘크리트조 체육관 251.92㎡ (정기영 지분 4/5, 임혜미 지분 1/5)

주변

학군

• 360m · 수성고등학교 · 고등학교
• 394m · 송원중학교 · 중학교
• 438m · 송정초등학교 · 초등학교
• 539m · 수성중학교 · 중학교
• 560m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 709m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 913m · 영화초등학교 · 초등학교
• 978m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 979m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1007m · 명인초등학교 · 초등학교
• 1034m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1062m · 제일중학교 · 중학교

버스

• 128m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 188m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 191m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 233m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 256m · 수원종합운동장.수원시체육회관.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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