수원지법 2020타경72623-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-18 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 21-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1803만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

율전동 374-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

지OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 일련번호(2),(4)는 서측으로 차량의 접근이 가능하고, 일련번호(1)은 지적상 도로에 접하나 축대 안쪽부분으로서 도로와 단차가 있으며,인근 및 근거리에 버스정류장 및 전철역 1호선 "성균관대역"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3):부정형으로서 지적 상 인접 "수원율전동이안아파트"(율전동 375-2번지)의 부속토지로 이용 중인것으로 추정됨. 일련번호(2),(4):삼각형 및 사다리형으로서 지적 상 인접 "수원율전동이안아파트"(율전동 375-2번지)의 서측 도로(인도부분)의 일부분으로 추정됨. -지적도,항공지적도,사진용지 참조

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):지적 상 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하나, 축대 안쪽부분으로서 추정되어 도로와 단차가 있으므로 직접적인 접근이 불가함.(사진용지 참조) 일련번호(3):지적 상 맹지임, 일련번호(2),(4):서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호(3):도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 일련번호(2),(4):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2),(4);공부상 지목은 대지(대)이나 현황 도로(인도부분)의 일부분으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.본건 4필지는 폭이 협소한 과소면적의 토지로서, 위치확인은 지적도,항공지적도, 지형·지물,목측 등에 의거하여 파악하였으므로 정확한 위치는 별도 측량이 필요한 바, 경매 진행 및 참가 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 율전동 384-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 율전동 376-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 율전동 384-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 율전동 374-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1과 3이 인접하여 있고 목록2와 4가 인접하여 있음.

부동산표시목록

채권자

지OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-14 · 경기도 수원시 장안구 율전동 374-6 · 대 14㎡

주변

학군

• 418m · 율전초등학교 · 초등학교
• 534m · 입북초등학교 · 초등학교
• 743m · 율전중학교 · 중학교
• 808m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 948m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1181m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1182m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1354m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1401m · 천천중학교 · 중학교
• 1478m · 양궁장

버스

• 183m · 동문굿모닝힐아파트.율전이인아파트 · 112
• 200m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 263m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112
• 399m · 성균관대학교 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 411m · 삼성아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다