수원지법 2020타경72913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.97㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

5959만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수원천로442번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.97㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무동 442-1

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 삼성아이파크 다세대주택 나동 5층 501호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. (방2, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 다락 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 문화재(현상변경허용기준4구역 (평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수원천로442번길 28-1, 나동 5층501호 (연무동,삼성아이파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

대로변 안쪽의 다세대주택 2개동 중 하나임

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-27 · 경기도 수원시 장안구 수원천로442번길 28-1, 나동 5층501호 (연무동,삼성아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대 1층 12.15㎡ 2층 161.63㎡ 3층 161.63㎡ 4층 161.63㎡ 5층 162.73㎡ 옥탑1층 17.55㎡ 철근콘크리트구조 49.93㎡ (갑구2번 2분의 1 홍은순지분 전부)

주변

학군

• 454m · 연무초등학교 · 초등학교
• 517m · 수원북중학교 · 중학교
• 566m · 수원농생명과학고교
• 594m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 644m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 672m · 창용중학교 · 중학교
• 702m · 매향중학교 · 중학교
• 789m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 829m · 우만초등학교 · 초등학교
• 840m · 삼일중학교 · 중학교
• 882m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 178m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 270m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 319m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 327m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 339m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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