수원지법 2020타경74025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-09 · 경매개시결정
3. 20-11-09 · 배당요구종기
4. 21-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.62㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

2223만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.62㎡ (13.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

영화동 41-1

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 "영화공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:1992.09.24) 외벽: 적벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)으로 이용중으로 구체적인 이용상태는 "건물이용상태"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대보호구역(남정유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(다현유치원), 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로 41-1, 비동 2층202호 (영화동,명륜빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

2개동의 4층 명륜빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

수OOOOOO OOOOOO OOO

압류권자

군OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

수OOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-10 · 경기도 수원시 장안구 영화로 41-1, 비동 2층202호 (영화동,명륜빌라) · 라멘조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.32㎡ 2층 99.32㎡ 3층 99.32㎡ 4층 99.32㎡ 지층 51.34㎡ 라멘조 44.62㎡

주변

학군

• 535m · 수성고등학교 · 고등학교
• 552m · 수성중학교 · 중학교
• 580m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 699m · 영복여자중학교 · 중학교
• 743m · 제일중학교 · 중학교
• 788m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 송정초등학교 · 초등학교
• 926m · 송원중학교 · 중학교
• 978m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 990m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 수원농생명과학고교
• 1073m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 208m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
• 248m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 285m · 수성중사거리 · 112, 37, 61, 98
• 293m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 308m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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