수원지법 2020타경74230-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

율전동 401-9 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "성균관대역(지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "성균관대역(지하철1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터내외 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 이어지는 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 348만 ~ 431만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 수원시 장안구 율전동 401-9

감정가

1957만

최저가

328만 (17%)

기일

22-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음