수원지법 2021타경1352-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 22-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.33㎡ (84.8평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

없음

보증금

6180만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 280.33㎡ (84.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

율전동 181-27 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

선OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주 택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(성균관대역(1호선 경부선 ))이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(율전중학교(수원교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외 국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 철근콘크리트구조 슬래브지붕 기호(2) 옥탑층 소재(계단실): 약 11.61㎡ 기호㉡ 목조 목재판지붕 기호(2) 옥탑층 소재(원두막): 약 4㎡ 기호㉢ 철파이프조 판넬지붕 기호(2) 4층 소재(가추): 약 38㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 율전동 181-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로 387-5 (율전동,1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 2 부동산은 외벽에 `에벤에셀`이라고 표기된 4층의 다가구주택인 바, 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호, 4층 501호 총 5가구로 구분(세대출입문 및 우편함 표기)하여 사용하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

하OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

최O

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

최O

채권자

김OO

채권자

선OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-23 · 경기도 수원시 장안구 율전동 181-27 · 대 171㎡
• 22-03-23 · 경기도 수원시 장안구 덕영대로 387-5 (율전동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 11.61㎡ 2층 102.28㎡ 3층 102.28㎡ 4층 64.16㎡

주변

학군

• 171m · 율전중학교 · 중학교
• 392m · 율전초등학교 · 초등학교
• 477m · 상률초등학교 · 초등학교
• 897m · 영생고등학교 · 고등학교
• 906m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1140m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1155m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 양궁장
• 1428m · 천천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 율전중학교 · 3003
• 138m · 화남아파트 · 112
• 236m · 신일아파트 · 112
• 288m · 월암IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 1010, 3102, 5101, 5503, 7790, 7790(예약), 8147고양, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 322m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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