수원지법 2021타경1611-1 라이프스포츠 수원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

4605만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대평로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라이프스포츠 수원 · 34.00㎡ (10.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 90

호

5층

당사자

채권자

변OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 교육시설 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용 편익 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제1층 제142호로서, 2007년 03월 13일 사용승인되었으며, 외벽 : 대리석 및 일부 판넬 붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 및 전면강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(사무소)로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 체육시설, 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31 )(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 대평로90번길 19, 1층142호 (정자동,라이프스포츠 수원) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 `라이프스포츠 수원`의 1층 상가로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이고, 해당부동산 142호(위띵크 표기)의 위치는 옆호실 `모두투어`(143호 표기 : 안내판 동일)와 `아레나`(140호 표기) `올리브` 표기와의 사이에 있었음(관리인이라는 60대 중반 남성으로부터 위치를 확인함, 건축물 현황도 참고).

부동산표시목록

가압류권자

변OO

가압류권자

유OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

변OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 경기도 수원시 장안구 대평로90번길 19, 1층142호 (정자동,라이프스포츠 수원) · 철골철근콘크리트조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 운동시설 지하1층 4652.22㎡ 지하2층 5786.87㎡ 1층 3455.69㎡ 2층 4605.45㎡ 3층 4803.57㎡ 4층 4803.57㎡ 5층 2401.66㎡ 일반철골구조 34㎡

주변

학군

• 253m · 대평초등학교 · 초등학교
• 329m · 명인초등학교 · 초등학교
• 332m · 대평중학교 · 중학교
• 348m · 정자초등학교 · 초등학교
• 407m · 동신초교
• 472m · 장안고등학교 · 고등학교
• 488m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 508m · 대평고등학교 · 고등학교
• 544m · 명인중학교 · 중학교
• 651m · 송림초등학교 · 초등학교
• 698m · 송정초등학교 · 초등학교
• 712m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92-1, 98
• 174m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 205m · 정자3동행정복지센터.정자동중심상가.동양고속성지아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 30-1, 3003, 61, 7780, 92-1, 98
• 243m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2
• 273m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 112, 30-1, 62-1, 7780, 98, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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