수원지법 2021타경3990-1 정진빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 22-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.05㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

7108만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정진빌라트 · 45.05㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연무동 417-1

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 퉁소바위공원 북동측 인근에 위치하며 부근 로변은 중소규모 근린생활시설 점포지대, 후면은 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003.04.18일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 502호로서 외벽: 돌붙임 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 겸 식당, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1층에 피로티형 주차장, 세대별 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 가로장방형으로 대체로 평탄하며 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류·중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준7구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 미상임. 건축물관리대장상 도면으로 내부 도시하고 주민 탐문사항, 평가선례 등을 참조하였음. 건물 외벽에 누수 현상이 있는 것으로 탐문됨(별첨 사진 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 417-1, 5층502호 (연무동,정진빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 연무동 `정진빌라트(정진주택 가동 표기)`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

이OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-19 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 417-1, 5층502호 (연무동,정진빌라트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 158.79㎡ 2층 158.79㎡ 3층 158.79㎡ 4층 158.79㎡ 5층 158.79㎡ 옥탑 19.20㎡ 철근콘크리트조 45.05㎡

주변

학군

• 318m · 창용중학교 · 중학교
• 530m · 수원북중학교 · 중학교
• 570m · 우만초등학교 · 초등학교
• 690m · 수원농생명과학고교
• 785m · 연무초등학교 · 초등학교
• 822m · 창용초등학교 · 초등학교
• 832m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 935m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 985m · 영화초등학교 · 초등학교
• 996m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1063m · 매향중학교 · 중학교
• 1139m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 155m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 184m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 350m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 361m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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