수원지법 2021타경7800-1 삼원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

364.14㎡ (110.2평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

1299만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송원로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼원빌라 · 364.14㎡ (110.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송죽동 41

호

3층

당사자

채권자

하OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 “만석공원” 동측에 위치함. 주위는 단독, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물중 지하층 101호로서, 외벽: 치장 벽돌쌓기 등 마감, 창호: 알미늄샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 “호별배치 및 이용상태” 참조) (본건은 조사당일 폐문부재 등으로 내부확인 불가하여 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 내부 이용상태 표기 하였는바, 경매시 재확인 요망됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 개설된 노폭 약 9-10미터 포장도로를 통해 진.출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 (송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 조사당일 폐문부재 등으로 내부확인 불가 하였는바, 경매시 재확인 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송원로41번길 25, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당목록은 4층으로 공동주택으로, 지하층은 101, 102호로 표시되어 있고, 1층 101호는 별도로 존재하지 않고, 201, 202호로 표시되어 있으며, 공동세대내 우편함도 별첨 사진과 같이(101-401, 102-402호)로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

하OO

임차인

상OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 22-06-15 · 경기도 수원시 장안구 송원로41번길 25, 지하층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지층 81.96㎡ 1층 81.96㎡ 2층 81.96㎡ 3층 81.96㎡ 벽돌조 36.30㎡

주변

학군

• 85m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 410m · 송원중학교 · 중학교
• 513m · 송정초등학교 · 초등학교
• 771m · 수성고등학교 · 고등학교
• 779m · 한일초등학교 · 초등학교
• 807m · 수성중학교 · 중학교
• 916m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 924m · 정자초등학교 · 초등학교
• 961m · 수성초등학교 · 초등학교
• 978m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 984m · 영화초등학교 · 초등학교
• 996m · 송원초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 월계사거리(미정차) · 8401, 8409
• 134m · 수원KT위즈파크.행정동우회관.경기도남부자치경찰위원회 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 173m · 월계사거리(미정차) · 3000(예약), 3000(예약)수원, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409
• 252m · 수원KT위즈파크.경기도청소년활동진흥상담복지센터 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900
• 305m · 장안지하차도.수원KT위즈파크 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 900, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다