경매 · 상가
수원지법 2021타경8087-1 NF
경기도 수원시 장안구 연무동 212-14
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 연무동 212-14
- 감정가
- 30억 3137만
- 최저가
- 30억 3137만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1438.46㎡ (435.1평) · 토지 493.60㎡ (149.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 697만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 30억 3137만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1438.46㎡ (435.1평)
- 토지면적
- 493.60㎡ (149.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 313만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1438.46㎡ (435.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 연무동 212-14
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지층
당사자
- 채무자
- 이OO(OOOOOOO)
- 소유자
- 이OO(OOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생 활시설 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재된 후면상가지대로서 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접 토지와 같은 높이의 가각이 정리된 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 노폭 약 8M, 남동측으로 노폭 약 10M의 아스콘포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 1993.09.08. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 타일붙임 등 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 내장재 등 마감 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- - 지층 : 공실 및 주차장 - 1층 : 사무실 및 음식점 등 - 2층 : 당구장 - 3층 : 공실임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수시설, 수변전설비(200kw), 도시가스설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- - 지층 제시목록상 면적은 391.23㎡이나 2008.02.01. 지1 제2종근생(노래연습장) 10.78㎡ 벽돌구조로 폐쇄하여 건축물대장 일부 말소되어 일반건축물대장상 면적은 380.45㎡으로 변경되었음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-09 | sd | 2022.08.10 송달간주 |
| 22-08-05 | sd | 2022.08.08 송달간주 |
| 22-07-29 | sd | 2022.08.04 도달 |
| 22-06-29 | sd | 2022.07.04 도달 |
| 21-08-11 | sd | 2021.08.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 212-14 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 창훈로 67 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 해당 부동산은 양쪽면이 각 도로(연무로42번길,창훈로)변에 위치하며, 목록 1은 목록 2의 부지로 이용하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 은○○ | 점포 | 1층 60.0000㎡ | 70,000,000 | 2013.02.04-2015.02.04 |
| 심○○ | 점포 | 1층103호, 104호 155.0000㎡ | 50,000,000 | 2010.04.10-2012.14.09 |
| 김○○ | 점포 | 2층 337.5300㎡ | 50,000,000 | 2020.10.12-2022.10.11 |
| 원○○ | 점포 | 3층 327.6500㎡ | 50,000,000 | 2017.10.31-2019.10.30 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 수OOOOO
- 상대방겸소유자
- 이OO(OOOOOOO)
- 신청인
- 은OO
- 신청인겸소유자
- 은OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 심OO(O)
- 임차인
- 원OO
- 임차인
- 은OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 493.6㎡ 가운데 전부 | 2021.09.03 | 2021.07.31.~2 023.07.30 | 60`000`000 · 2`800`000 | 2021.10.18 |
| 김○○ | 2층 337.530 0㎡ | 2020.10.14 | 2020.10.12-20 22.10.11 | 50`000`000 · 2`500`000 | |
| 김○○ | 2층 전부 | 2020.10.14 | 2020.10.12.~2 022.10.11. | 50`000`000 · 2`500`000 | 2021.10.21 |
| 심○○( 1) | 1층103 호` 104호 155.000 0㎡ | 2011.05.16 | 2010.04.10-20 12.14.09 | 50`000`000 · 440`000 | |
| 심○○( 1) | 1층 102호` 103호 전부(정 육식당) | 2011.5.16 | 2009.06.10.~ 현재 | 50`000`000 · 2`200`000 | 2021.10.14 |
| 심○○( 2) | 101호 전부(정 육점) | 2011.5.18 | 2008.05.27.~ 현재 | 15`000`000 · 600`000 | 2021.10.14 |
| 원○○ | 3층 327.650 0㎡ | 2017.11.24 | 2017.10.31-20 19.10.30 | 50`000`000 · 2`200`000 | |
| 은○○ | 1층 60.0000 ㎡ | 2021.05.14 | 2013.02.04-20 15.02.04 | 70`000`000 | |
| 은○○ | 1층106 호 | 2021.05.14 | 2013.02.04.~ 현재 | 70`000`000 | 2021.10.19 |
매각공고
- 22-06-14 · 경기도 수원시 장안구 연무동 212-14 · 대 493.6㎡
- 22-06-14 · 경기도 수원시 장안구 창훈로 67 · 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타지붕 3층 제1,2종근린생활시설 지층 216.05㎡ 지층 160.68㎡ 지층 14.5㎡ 1층 353.89㎡ 1층 28.16㎡ 2층 337.53㎡ 3층 327.65㎡
주변
학군
- 332m · 창용초등학교 · 초등학교
- 465m · 창용중학교 · 중학교
- 618m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
- 674m · 수원북중학교 · 중학교
- 795m · 우만초등학교 · 초등학교
- 879m · 경기대학교 · 대학교
- 881m · 수원농생명과학고교
- 1061m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1164m · 조원초등학교 · 초등학교
- 1310m · 연무초등학교 · 초등학교
- 1430m · 수일고등학교 · 고등학교
- 1457m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
버스
- 160m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
- 170m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
- 255m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
- 274m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
- 286m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
- 75건 모두 보기