수원지법 2021타경50927-1 금강빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

363.96㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

2511만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로1053번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강빌라 · 363.96㎡ (110.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송죽동 1053-4

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동에 소재하는 "송원중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 102호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등, 바닥 : 비닐 바닥재 또는 타일 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 화장실, 현관, 거실 겸 주방, 다용도실 등)으로 이용 중이며 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 세로장방형의 토지로 인접 토지와 함께 단지를 형성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도서상 본 토지의 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(4층이하, 14M이하), 상대보호구역 (송원중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(송정초등학교(수원교육지원청문의)), 역사문화 환경보존지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인, 단체대상 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획 확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이고, (지층) 102호의 출입문에는 호수 표기가 없으며(입구에서 우측), 주민등록표등본에도 지층의 표시없이 102호만 등재됨

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-12 · 경기도 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4, 지하층102호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세 대주택 지층 82.08㎡ 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 벽돌조 35.64㎡

주변

학군

• 133m · 송원중학교 · 중학교
• 234m · 송정초등학교 · 초등학교
• 354m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 572m · 수성고등학교 · 고등학교
• 638m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 701m · 정자초등학교 · 초등학교
• 888m · 수성중학교 · 중학교
• 896m · 명인초등학교 · 초등학교
• 927m · 장안고등학교 · 고등학교
• 960m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1165m · 명인중학교 · 중학교

버스

• 268m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 274m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 342m · 월계사거리(미정차) · 8401, 8409
• 345m · 월계사거리(미정차) · 3000(예약), 3000(예약)수원, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409
• 388m · 수원KT위즈파크.행정동우회관.경기도남부자치경찰위원회 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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