수원지법 2021타경52091-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-30 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 21-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.60㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

1930만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.60㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99-4

호

5층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 "조원초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 화장실, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로99번길 24-4, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 5층의 공동주택(다림빌라)으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

배OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

오OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-05 · 경기도 수원시 장안구 금당로99번길 24-4, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 137.16㎡(주차장) 1층 11.25㎡(계단실) 2층 131.28㎡ 3층 131.28㎡ 4층 131.28㎡ 5층 128.01㎡ 철근콘크리트조 58.60㎡

주변

학군

• 378m · 조원초등학교 · 초등학교
• 684m · 영화초등학교 · 초등학교
• 700m · 수일고등학교 · 고등학교
• 707m · 수원북중학교 · 중학교
• 727m · 조원중학교 · 중학교
• 741m · 수성초등학교 · 초등학교
• 755m · 조원고등학교 · 고등학교
• 785m · 수원농생명과학고교
• 964m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1118m · 수성중학교 · 중학교
• 1200m · 창용중학교 · 중학교
• 1206m · 송원초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 306m · 보훈복지타운아파트 · 16-2
• 372m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 385m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 401m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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