수원지법 2021타경54769-1 태우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-10 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.06㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로973번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태우빌라 · 7.06㎡ (2.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송죽동 973-7

호

3층,2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동에 소재하는 "경기일보사" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 가로장방형의 토지로 인접 토지와 함께 단지를 형성하여 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도서상 본 토지의 남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인, 단체대상 주택용 토지로 한정)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 중 전유부분의 건물의 표시가 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 202호 철근콘크리트조 28.14㎡, 지하대피소 3.92㎡, 창고 7.06㎡로 되어 있으나 집합건축물대장(전유부, 갑)상에는 2층 202호 철근콘크리트 다세대주택 28.14㎡이며 지1층 철근콘크리트 창고 7.06㎡, 지1층 철근콘크리트 대피소 3.92㎡, 2층 철근콘크리트 계단 4.8㎡는 공용부분으로 구분 등록되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상태를 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로973번길 13-7, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 다세대주택(태우빌라)으로 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOO)

임차인

엄OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-09 · 경기도 수원시 장안구 경수대로973번길 13-7, 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 65.88㎡ 2층 65.88㎡ 3층 65.88㎡ 지층,대피소,창고 65.88㎡ 철근콘크리트조 28.14㎡ 지하대피소3.92㎡ 창고7.06㎡

주변

학군

• 357m · 한일초등학교 · 초등학교
• 378m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 564m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 686m · 송원초등학교 · 초등학교
• 720m · 수일중학교 · 중학교
• 723m · 송원중학교 · 중학교
• 809m · 송정초등학교 · 초등학교
• 846m · 수일초등학교 · 초등학교
• 858m · 수성초등학교 · 초등학교
• 941m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1022m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1086m · 조원초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 71m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 189m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 306m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 341m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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