수원지법 2021타경62142-1 천천일성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-24 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천천일성아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천천동 19

호

15층

당사자

채권자

기OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천일초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 유사형의 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 수도권전철1호선 "성균관대역" 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건내 3층 306호로서 (사용승인일자:1997.09.30) 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의거 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 소로 및 중로 등과 접하며 아파트단지 서측 출입로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천지구 2011.9.23), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(리라유치원), 상대보호구역(천일초등학교), 상대보호구역(천천고등학교), 상대보호구역(천천중학교), 상대보호구역(천천초등학교), 절대보호구역(천일초등학교), 절대보호구역(천천중학교), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자로19번길 18, 505동 3층306호 (천천동,천천일성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 `천천일성 아파트`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

기OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경기도 수원시 장안구 정자로19번길 18, 505동 3층306호 (천천동,천천일성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 911.36㎡ 2층 905.76㎡ 3층 905.76㎡ 4층 905.76㎡ 5층 890.36㎡ 6층 890.36㎡ 7층 890.36㎡ 8층 890.36㎡ 9층 890.36㎡ 10층 890.36㎡ 11층 890.36㎡ 12층 890.36㎡ 13층 890.36㎡ 14층 890.36㎡ 15층 890.36㎡ 지층 865.56㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

주변

학군

• 77m · 천일초등학교 · 초등학교
• 234m · 천천중학교 · 중학교
• 335m · 천천초등학교 · 초등학교
• 368m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 414m · 양궁장
• 415m · 천천고등학교 · 고등학교
• 522m · 영생고등학교 · 고등학교
• 872m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 928m · 율전초등학교 · 초등학교
• 928m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1056m · 대평고등학교 · 고등학교
• 1057m · 대평중학교 · 중학교

버스

• 144m · 천천먹거리촌.천일초 · 3003, 92-1
• 178m · 샘내현대아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 187m · 신명아파트 · 112, 42, 61, 62-1, 99-2
• 345m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 349m · 천천초중고.베스트타운 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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