수원지법 2021타경63466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

8564만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.02㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

211

호

12층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건물 내 제6층 제601호으로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, E/V설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 서측 및 북서측으로 폭 약6m 내외의 아스콘포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 215동 6층601호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-08 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 215동 6층601호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층729.44㎡ 2층707.75㎡ 3층707.75㎡ 4층707.75㎡ 5층707.75㎡ 6층707.75㎡ 7층707.75㎡ 8층707.75㎡ 9층707.75㎡ 10층707.75㎡ 11층707.75㎡ 12층707.75㎡ 지하실625.11㎡ 철근콘크리트조 43.02㎡

주변

학군

• 241m · 정자초등학교 · 초등학교
• 545m · 대평초등학교 · 초등학교
• 636m · 대평중학교 · 중학교
• 794m · 송정초등학교 · 초등학교
• 817m · 동신초교
• 823m · 송원중학교 · 중학교
• 838m · 명인초등학교 · 초등학교
• 851m · 파장초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 908m · 대평고등학교 · 고등학교
• 971m · 장안고등학교 · 고등학교
• 983m · 다솔초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 129m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 215m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 216m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 276m · 경남아너스빌 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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