수원지법 2021타경65646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-19 · 경매개시결정
3. 21-08-19 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1510만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로754번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.60㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

754

호

4층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동에 소재하는 ‘무봉사회복지관’ 서측 인근에 위치하는 통칭 ‘석천빌라 시동 지하층 1호’로 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 지하층 1호로 외 벽: 몰탈 위 적벽돌 마감 내 벽: 현재 공사 중 몰탈 상태 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 주방, 현관, 거실, 화장실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로 및 진입도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕 18m이하)){문화재보호법}, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하)){문화재보호법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로754번길 30, 시동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 `식천빌라`로 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 현장 방문시 해당목록은 세대출입문이 열려진 상태였고, 내부는 별첨 사진과 같이 공사를 위해 준비중인 것으로 보였음.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-22 · 경기도 수원시 장안구 경수대로754번길 30, 시동 지하층1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕4층 다세대주택 소매점 1층 95.60㎡ 2층 111.80㎡ 3층 111.80㎡ 4층 111.80㎡ 지층 98.10㎡ 철근콘크리트조 49.60㎡

주변

학군

• 425m · 수원북중학교 · 중학교
• 502m · 수원농생명과학고교
• 560m · 연무초등학교 · 초등학교
• 618m · 창용중학교 · 중학교
• 698m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 745m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 799m · 매향중학교 · 중학교
• 816m · 우만초등학교 · 초등학교
• 819m · 영화초등학교 · 초등학교
• 891m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 941m · 삼일중학교 · 중학교
• 1038m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 253m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 278m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 288m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 295m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 312m · 교육청사거리 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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