수원지법 2021타경65783-1 수원 SK SKY VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.69㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

8540만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원 SK SKY VIEW · 110.69㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 24

호

37층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

안OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 대단위 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제4층 제402호로서, -외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, -창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2 및 발코니 등)로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기 설비, 화재경보설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측 및 남측으로 각각 노폭 약 30미터 및 약 23미터 내외의 아스콘 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다 솔초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국 내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의거 확인하 였으니 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 104동 4층402호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `수원에스케이스카이뷰 아파트`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

송OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

압류권자

수OOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

박OO

채권자

주OOOOOOOOO OOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 104동 4층402호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 93.183㎡ 2층 424.337㎡ 3층 424.337㎡ 4층 424.337㎡ 5층 424.337㎡ 6층 424.337㎡ 7층 424.337㎡ 8층 424.337㎡ 9층 424.337㎡ 10층 424.337㎡ 11층 424.337㎡ 12층 424.337㎡ 13층 424.337㎡ 14층 424.337㎡ 15층 424.337㎡ 16층 424.337㎡ 17층 424.337㎡ 18층 424.337㎡ 19층 424.337㎡ 20층 424.337㎡ 21층 424.337㎡ 22층 424.337㎡ 23층 424.337㎡ 24층 424.337㎡ 25층 424.337㎡ 26층 424.337㎡ 27층 424.337㎡ 28층 305.479㎡ 29층 305.479㎡ 30층 305.479㎡ 31층 186.621㎡ 32층 186.621㎡ 33층 186.621㎡ 34층 186.621㎡ 35층 186.621㎡ 36층 186.621㎡ 37층 186.621㎡ 철근콘크리트구조 110.685㎡

주변

학군

• 280m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 675m · 양궁장
• 684m · 파장초등학교 · 초등학교
• 800m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 964m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1035m · 천천중학교 · 중학교
• 1039m · 이목중학교 · 중학교
• 1064m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1371m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 150m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 193m · 정자동성당 · 42
• 318m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99
• 356m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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