수원지법 2021타경67475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-14 · 경매접수
2. 21-09-15 · 경매개시결정
3. 21-09-15 · 배당요구종기
4. 22-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8102만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

409.56㎡ (123.9평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9920만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 409.56㎡ (123.9평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

조원동 456-26 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 조원동에 소재하는 조원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 밀집하는 주거지대가 형성되어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 5-6M 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

콘크리트 옹벽구조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로 외벽 : 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시임. (사용승인일 : 1997-10-31)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방, 급배수 설비, 위생 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 옥상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 456-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 조원동 456-26 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 목록 현황은 1층(101,102), 2층(201, 202), 3층(1가구) 다가구주택으로, 별첨 사진과 같이 출입문 상단에 검은 글씨로 각 호수가 기재되어 있으며, 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-13 · 경기도 수원시 장안구 조원동 456-26 · 대 238㎡
• 22-07-13 · 경기도 수원시 장안구 조원동 456-26 · 콘크리트옹벽구조 평스라브지붕 3층 다가구주택 1층 134.22㎡ 2층 139.92㎡ 3층 135.42㎡

주변

학군

• 383m · 조원초등학교 · 초등학교
• 661m · 영화초등학교 · 초등학교
• 682m · 수원북중학교 · 중학교
• 722m · 수일고등학교 · 고등학교
• 746m · 조원중학교 · 중학교
• 753m · 수성초등학교 · 초등학교
• 760m · 수원농생명과학고교
• 772m · 조원고등학교 · 고등학교
• 962m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1097m · 수성중학교 · 중학교
• 1185m · 창용중학교 · 중학교
• 1218m · 송원초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 294m · 보훈복지타운아파트 · 16-2
• 352m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 366m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 377m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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