수원지법 2021타경69297-1 신우주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.17㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

847만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신우주택 · 36.17㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

조원동 4

호

3층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈 위 페인트마감.. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조원초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로4번길 30, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 공동세대출입문을 기준으로 1,2층은 좌측라인에 101호, 201호가 위치하나, 해당목록 302호는 위 좌측(101호, 201호 라인) 1호 라인 위에 위치 하고 있었고, 3층 301호는 우측에 위치하고 있었음.

부동산표시목록

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-04 · 경기도 수원시 장안구 금당로4번길 30, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 82.42㎡ 1층 82.42㎡ 2층 82.42㎡ 3층 82.42㎡ 벽돌조 36.17㎡

주변

학군

• 249m · 조원초등학교 · 초등학교
• 305m · 수성초등학교 · 초등학교
• 474m · 조원고등학교 · 고등학교
• 549m · 조원중학교 · 중학교
• 626m · 수일고등학교 · 고등학교
• 699m · 송원초등학교 · 초등학교
• 710m · 영화초등학교 · 초등학교
• 736m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 874m · 한일초등학교 · 초등학교
• 946m · 수성중학교 · 중학교
• 951m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 994m · 수원농생명과학고교

버스

• 57m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 69m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 244m · 한일타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 267m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 276m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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