수원지법 2021타경72484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.44㎡ (3.8평)

건물면적

73.03㎡ (22.1평)

토지면적

12.44㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

3991만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.03㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 9-2 · 12.44㎡ (3.8평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수성중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물 내 제8층 제806호로서, 외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도매 및 일부타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 "상가 및 공동주택 건부지"로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m - 25m 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중 점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-0 5-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 기호 2 토지 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(20 21-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로 96, 8층806호 (정자동,벽산그랜드코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `벽산그랜드코아`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 경기도 수원시 장안구 송정로 96, 8층806호 (정자동,벽산그랜드코아) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 상가및 공동주택 지하4층 1099.853㎡ (기계실,전기실) 지하3층 1607.916㎡ (주차장) 지하2층 1716.823㎡ 1440.152㎡(주차장) 276.671㎡(창고) 지하1층 1731.930㎡ (판매시설) 지상1층 1069.848㎡ (판매시설) 2층 1192.950㎡ (판매시설) 3층 1192.950㎡ (근린생활시설) 4층 1192.950㎡ (근린생활시설) 5층 1192.950㎡ (노유자시설-노인복지시설) 6층 633.10㎡(아파트) 7층 633.10㎡(아파트) 8층 633.10㎡(아파트) 9층 633.10㎡(아파트) 10층 633.10㎡(아파트) 11층 633.10㎡(아파트) 12층 633.10㎡(아파트) 13층 633.10㎡(아파트) 14층 633.10㎡(아파트) 15층 633.10㎡(아파트) 16층 633.10㎡(아파트) 17층 556.020㎡(아파트) 18층 556.020㎡(아파트) 철근콘크리트조 73.03㎡

주변

학군

• 392m · 수성중학교 · 중학교
• 465m · 수성고등학교 · 고등학교
• 531m · 송원중학교 · 중학교
• 583m · 송정초등학교 · 초등학교
• 596m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 772m · 영화초등학교 · 초등학교
• 850m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 994m · 수원농생명과학고교
• 1004m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1111m · 제일중학교 · 중학교
• 1113m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1148m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 46m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 111m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
• 139m · 수원종합운동장.수원시체육회관.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900
• 311m · 수성중사거리 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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