수원지법 2021타경73449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 22-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.10㎡ (7.0평)

건물면적

82.81㎡ (25.0평)

토지면적

23.10㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1924만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파장로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.81㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

파장동 572-2 · 23.10㎡ (7.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 상업 및 주거지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제402호 (사용승인일 : 2017년 02월 08일) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(공부상)로 이용중이며, 내부는 의뢰인의 사정으로 인하여 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) ,소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021- 05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 의뢰인의 사정으로 인하여 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 10, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `제일행복아파트`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-22 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 10, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 오피스텔 지1층 747.4448㎡ 1층 79.5558㎡ 2층 404.9272㎡ 3층 404.9272㎡ 4층 404.9272㎡ 5층 404.9272㎡ 6층 276.5491㎡ 7층 276.5491㎡ 8층 276.5491㎡ 9층 276.5491㎡ 10층 276.5491㎡ 11층 276.5491㎡ 12층 276.5491㎡ 13층 276.5491㎡ 14층 276.5491㎡ 15층 193.1847㎡ 옥탑1층 28.82㎡ 철근콘크리트구조 82.8066㎡

주변

학군

• 164m · 파장초등학교 · 초등학교
• 294m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 906m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 수일중학교 · 중학교
• 1022m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1124m · 양궁장
• 1128m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1185m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1202m · 대평중학교 · 중학교
• 1244m · 천천중학교 · 중학교
• 1249m · 경기체육고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 148m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 176m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 180m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 247m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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