수원지법 2021타경75063-1 남우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3052만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

14.21㎡ (4.3평)

건물면적

16.30㎡ (4.9평)

토지면적

39.09㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

2361만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만석로210번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남우빌라 · 16.30㎡ (4.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송죽동 453-4 · 14.21㎡ (4.3평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "만석공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 베란다 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건은 공부 및 현황 1층 101호이나, 현관문 표기는 201호로 되어있으므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 만석로210번길 35, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

- 해당 건물은 지하1층, 지상 3층 다세대주택으로 각층에 2개 세대씩 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

오OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 수원시 장안구 만석로210번길 35, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 지층 99.00㎡ 1층 99.00㎡ 2층 99.00㎡ 3층 99.00㎡ 벽돌조 44.82㎡ (갑구2번 11분의 2 오진수 지분전부 갑구2번 11분의 2 오순임 지분전부)

주변

학군

• 386m · 한일초등학교 · 초등학교
• 465m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 586m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 665m · 수일중학교 · 중학교
• 725m · 송원중학교 · 중학교
• 766m · 송원초등학교 · 초등학교
• 774m · 수일초등학교 · 초등학교
• 799m · 송정초등학교 · 초등학교
• 846m · 정자초등학교 · 초등학교
• 981m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1138m · 조원고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 경기일보.한일타운(공항버스) · 4300수원
• 145m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 168m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 206m · 연세수요양병원.송죽희성연인아파트 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 216m · 수일여중.대우건설기술연구원.경기도교육청미래과학교육원 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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