수원지법 2022타경1298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 642만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.71㎡ (78.0평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

5064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9253만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 257.71㎡ (78.0평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

조원동 471-20 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "경기도교육정보기록원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(연세유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소), 다가구주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 471-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 금당로 114 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

진OO

임차인

편OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 수원시 장안구 조원동 471-20 · 대 156㎡
• 24-01-09 · 경기도 수원시 장안구 금당로 114 · 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택,근린생활시설 1층 32.88㎡ 2층 74.58㎡ 3층 74.58㎡ 4층 75.67㎡

주변

학군

• 519m · 수원북중학교 · 중학교
• 554m · 조원초등학교 · 초등학교
• 615m · 영화초등학교 · 초등학교
• 633m · 수원농생명과학고교
• 836m · 창용초등학교 · 초등학교
• 913m · 수일고등학교 · 고등학교
• 935m · 수성초등학교 · 초등학교
• 940m · 조원중학교 · 중학교
• 965m · 조원고등학교 · 고등학교
• 996m · 창용중학교 · 중학교
• 1066m · 수성중학교 · 중학교
• 1229m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 보훈복지타운아파트 · 16-2
• 291m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 330m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 339m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 364m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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