수원지법 2022타경3119-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-20 · 경매개시결정
3. 22-04-20 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8178만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.81㎡ (42.6평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 140.81㎡ (42.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

연무동 61-212

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린공원, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 ㉠

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층의 건물로서 (사용승인일 : 1990.12.24) 외벽 : 벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물 기호(가)에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 주변 탐문조사 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람. - 본건 지상에 제시외 ㉠이 소재하는바, 물건의 종류, 구조, 면적, 수량 등을 감안하여 감정평가하였으며, 소유관계 및 일괄매각 여부 등에 대하여 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 61-212 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 창훈로40번길 5-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOOO

점유자

우O

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-09 · 경기도 수원시 장안구 연무동 61-212 · 대 93㎡
• 22-12-09 · 경기도 수원시 장안구 창훈로40번길 5-4 · 1호 벽돌조 슬래브지붕2층 주택 (3가구) 1층46.74㎡ 2층42.81㎡ 지층51.26㎡

주변

학군

• 314m · 창용중학교 · 중학교
• 326m · 창용초등학교 · 초등학교
• 385m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 591m · 우만초등학교 · 초등학교
• 793m · 경기대학교 · 대학교
• 846m · 수원북중학교 · 중학교
• 1051m · 수원농생명과학고교
• 1269m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1307m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1377m · 동성중학교 · 중학교
• 1415m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1459m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 390m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 399m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 407m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 420m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 422m · 연무동.서광교파크스위첸 · 1007-1, 11, 3007, 3008, 4000, 400A, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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