수원지법 2022타경5726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2807만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

72.75㎡ (22.0평)

토지면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

283만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로753번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.75㎡ (22.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연무동 179-14 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 "연무행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 중 부속건물 변소는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 179-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 경수대로753번길 32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 목록2.표시에 `부속건물 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 변소 1.45평방미터`는 확인 안됨

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

정OO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 수원시 장안구 연무동 179-14 · 대 154㎡ (갑구 3번 2분의 1 정기훈 지분 전부)
• 24-12-03 · 경기도 수원시 장안구 경수대로753번길 32 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.79㎡ 2층 64.70㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 변소 1.45㎡ (갑구 3번 2분의 1 정기훈 지분 전부)

주변

학군

• 290m · 연무초등학교 · 초등학교
• 394m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 425m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 469m · 매향중학교 · 중학교
• 569m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 612m · 수원농생명과학고교
• 620m · 삼일중학교 · 중학교
• 645m · 수원북중학교 · 중학교
• 900m · 영화초등학교 · 초등학교
• 915m · 창용중학교 · 중학교
• 966m · 수성중학교 · 중학교
• 1038m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 313m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 325m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 328m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 347m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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