수원지법 2022타경9346-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3419만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

수원천로406번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.26㎡ (14.3평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

연무동 178-7 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 탐문되었음)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하 경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수원천로406번길 39-13, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

임차인

경OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 경기도 수원시 장안구 수원천로406번길 39-13, 2층201호 · 조적조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.41㎡ 2층 105.78㎡ 지하(대피소) 111.09㎡ 조적조 30.12㎡ 지하17.14㎡

주변

학군

• 251m · 연무초등학교 · 초등학교
• 364m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 402m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 454m · 매향중학교 · 중학교
• 548m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 598m · 삼일중학교 · 중학교
• 653m · 수원농생명과학고교
• 679m · 수원북중학교 · 중학교
• 908m · 창용중학교 · 중학교
• 943m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1009m · 수성중학교 · 중학교
• 1017m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 285m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 305m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 331m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 354m · 교육청사거리 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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