수원지법 2022타경50115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8612만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3861만 (최저가의 10%)

청구금액

8856만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

42

호

25층

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천천중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2001.11.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52, 732동 8층804호 (천천동,비단마을베스트타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52, 732동 8층804호 (천천동,비단마을베스트타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 아파트 1층 339.3348㎡ 2층 337.2068㎡ 3층 429.9364㎡ 4층 429.9364㎡ 5층 429.9364㎡ 6층 423.8884㎡ 7층 423.8884㎡ 8층 423.8884㎡ 9층 423.8884㎡ 10층 423.8884㎡ 11층 423.8884㎡ 12층 423.8884㎡ 13층 423.8884㎡ 14층 423.8884㎡ 15층 423.8884㎡ 16층 423.8884㎡ 17층 423.8884㎡ 18층 423.8884㎡ 19층 423.8884㎡ 20층 423.8884㎡ 21층 423.8884㎡ 22층 423.8884㎡ 23층 423.8884㎡ 24층 211.9442㎡ 25층 211.9442㎡ 철근콘크리트조 84.9981㎡

주변

학군

• 131m · 천천고등학교 · 고등학교
• 190m · 천천중학교 · 중학교
• 214m · 천천초등학교 · 초등학교
• 434m · 천일초등학교 · 초등학교
• 651m · 대평고등학교 · 고등학교
• 692m · 대평중학교 · 중학교
• 704m · 동신초교
• 716m · 효천초등학교 · 초등학교
• 756m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 762m · 양궁장
• 776m · 대평초등학교 · 초등학교
• 830m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 62m · 천천초교.천천고교 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 72m · 천천초중고.베스트타운 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 239m · 영풍마을.동남대후문 · 30
• 251m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 275m · 현대성우.우방아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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