수원지법 2022타경52067-1 수원 SK SKY VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-03 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.73㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

8890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1120만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원 SK SKY VIEW · 129.73㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 24

호

40층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 공원, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 제26층 제2603호로서, 외 벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 지하주차장을 통하여 인접공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인？단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 121동 26층2603호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

서O OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 121동 26층2603호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 1층 98.084㎡ 2층 537.675㎡ 3층 515.285㎡ 4층 496.116㎡ 5층 496.116㎡ 6층 496.116㎡ 7층 496.116㎡ 8층 496.116㎡ 9층 496.116㎡ 10층 496.116㎡ 11층 496.116㎡ 12층 496.116㎡ 13층 496.116㎡ 14층 496.116㎡ 15층 496.116㎡ 16층 496.116㎡ 17층 496.116㎡ 18층 496.116㎡ 19층 496.116㎡ 20층 496.116㎡ 21층 496.116㎡ 22층 496.116㎡ 23층 496.116㎡ 24층 496.116㎡ 25층 496.116㎡ 26층 496.116㎡ 27층 496.116㎡ 28층 496.116㎡ 29층 496.116㎡ 30층 496.116㎡ 31층 496.116㎡ 32층 496.116㎡ 33층 496.116㎡ 34층 496.116㎡ 35층 496.116㎡ 36층 496.116㎡ 37층 496.116㎡ 38층 357.206㎡ 39층 357.206㎡ 40층 357.206㎡ 철근콘크리트구조 129.731㎡

주변

학군

• 280m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 675m · 양궁장
• 684m · 파장초등학교 · 초등학교
• 800m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 964m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1035m · 천천중학교 · 중학교
• 1039m · 이목중학교 · 중학교
• 1064m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1371m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 150m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 193m · 정자동성당 · 42
• 318m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99
• 356m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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