수원지법 2022타경53121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-22 · 경매개시결정
3. 22-02-22 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7391만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.40㎡ (10.1평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

33.40㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2739만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 319 · 33.40㎡ (10.1평)

호

20층

당사자

채권자

남OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제14층 제1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 토지 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 토지 기호(3),(4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "성균관대역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제14층 제1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 토지 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 토지 기호(3),(4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 14층1404호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

조OO(OOOOOOO)

압류권자

강OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

남OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 14층1404호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 794.14㎡ 2층 794.14㎡ 3층 794.14㎡ 4층 794.14㎡ 5층 794.14㎡ 6층 794.14㎡ 7층 794.14㎡ 8층 794.14㎡ 9층 794.14㎡ 10층 794.14㎡ 11층 794.14㎡ 12층 794.14㎡ 13층 794.14㎡ 14층 794.14㎡ 15층 794.14㎡ 16층 794.14㎡ 17층 794.14㎡ 18층 794.14㎡ 19층 794.14㎡ 20층 794.14㎡ 지하층 785.82㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 135m · 율전초등학교 · 초등학교
• 390m · 율전중학교 · 중학교
• 574m · 상률초등학교 · 초등학교
• 819m · 입북초등학교 · 초등학교
• 861m · 영생고등학교 · 고등학교
• 914m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 988m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1194m · 양궁장
• 1247m · 천천중학교 · 중학교
• 1374m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1416m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신일아파트 · 112
• 176m · 화남아파트 · 112
• 177m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 182m · 율전초교 · 112
• 188m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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