수원지법 2022타경54469-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5547만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

272.91㎡ (82.6평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

3554만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 272.91㎡ (82.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

조원동 639-38 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "수성중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 소매 점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택(5가구) 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영 화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(5가구)으로 이용 중임. 1층 : 2가구. 2층 : 1가구. 지하 : 2가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 639-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로 391-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

건물출입문이 2개임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

수OOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

문OO

임차인

장OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 수원시 장안구 조원동 639-38 · 대 162㎡
• 23-02-02 · 경기도 수원시 장안구 수성로 391-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 5가구 주택 1층 91.26㎡ 2층 85.95㎡ 지하 95.70㎡

주변

학군

• 222m · 수성중학교 · 중학교
• 258m · 영화초등학교 · 초등학교
• 394m · 수원농생명과학고교
• 594m · 수원북중학교 · 중학교
• 916m · 조원초등학교 · 초등학교
• 968m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1017m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1083m · 매향중학교 · 중학교
• 1090m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1107m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1112m · 송원중학교 · 중학교
• 1129m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88
• 140m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88
• 152m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1
• 197m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1
• 285m · 수원종합운동장.한국건강관리협회 · 16-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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